تخيل أنك تمتلك وحدة عقارية في مدينة تنمو أمام عينيك، وتزداد قيمتها عامًا بعد عام … هذا بالضبط ما يقدمه لك الاستثمار مع  ARXفي دمياط الجديدة.

لكن السؤال الأهم: كم ساربح من الاستثمار العقاري في دمياط الجديدة؟

الإجابة: أرباحك قد تكون مزيجًا من دخل شهري ثابت ومكاسب رأسمالية مذهلة عند إعادة البيع.

 

دخل شهري يغطي مصروفاتك وأكثر!

عند تأجير وحدتك في دمياط الجديدة، ستجد طلبًا مرتفعًا سواء من السكان أو أصحاب الأعمال.

1-شقة في موقع متميز يمكن أن تمنحك عائدًا سنويًا يصل إلى 8% من قيمتها.

2-محل تجاري في منطقة حيوية قد يمنحك أكثر من 12% سنويًا.

يعني ببساطة… عقارك يبدأ في تحقيق دخل لك من أول يوم تأجير

 

قيمة عقارك ترتفع باستمرار

دمياط الجديده ليست مدينة مكتملة بعد، بل مدينة في مرحلة نمو متسارع، وهذا يعني أن كل مشروع جديد، وكل طريق أو خدمة تُنشأ، يرفع قيمة عقارك تلقائيًا.

خلال السنوات الأخيرة، ارتفعت الأسعار بنسبة تتراوح بين 10%  و15% سنويًا، والتوقعات تشير إلى استمرار هذا النمو لسنوات قادمة.

 

استثمار مع ARX = أرباح مضاعفة

مع ARX للتطوير العقاري، أنت لا تشتري مجرد وحدة، بل خطة استثمار متكاملة:

1-مواقع مختارة بعناية لضمان أعلى طلب وأسرع نمو في الأسعار.

2-تصميمات عصرية تلبي أذواق السوق وتزيد من جاذبية الوحدة.

3-أنظمة سداد ميسرة تتيح لك الاستثمار بسهولة ودون ضغط مالي.

استثمارك اليوم هو أمانك المالي غدًا..اتصل الآن!

 

أهم الأسئلة الشائعة

1-نسبة الربح في العقارات؟

لا توجد نسبة ثابتة موحدة، لكنها غالبًا تكون:

العائد السنوي (ROI) من 8% إلى 15% سنويًا في كثير من المشاريع العقارية الجيدة.

في بعض المناطق أو أنواع العقارات (مثلاً الوحدات الفندقية أو البحر) قد تصل إلى 20% أو أكثر في بعض الحالات.

 

2-ما هو العائد على الاستثمار في العقارات في مصر؟

العائد (ROI) يُحسب كنسبة صافي الربح ÷ إجمالي الاستثمار، ويشمل:

الإيجار السنوي

ارتفاع قيمة العقار مع الزمن

متوسط العائد في السوق المصرية عادة بين 8% و12% سنويًا في المناطق الرئيسية، وقد يرتفع في مواقع معينة حسب الطلب

كيف أبدأ في الاستثمار العقاري

 

3-هل الاستثمار في العقارات مربح؟

نعم، الاستثمار العقاري في مصر يُعد مربحًا طويل الأجل إذا تمت الدراسة الصحيحة للموقع والنوع والسوق.
من فوائد الاستثمار العقاري:

-دخل إيجار مستمر

-زيادة قيمة العقار مع الوقت

-حماية جزئية من التضخم مقارنة بخيارات استثمار أخرى.

لكنه يتطلب تخطيط وصبر؛ الربح لا يكون فوريًا غالبًا بل على المدى المتوسط والطويل.

مشاكل الاستثمار العقاري في مصر

 

 

ازاي استثمر فلوسي في العقار؟

1-حدد هدفك من الاستثمار

دخل إيجار.

بيع عند ارتفاع السعر.

مشروع تجاري سكني.

2-اختار موقع مناسب حسب الطلب (مثلاً القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية، الساحل).

 

3-اعرف نوع العقار المناسب

سكني.

تجاري.

وحدات فندقية أو سياحية.

 

4-احسب التكلفة والعائد المتوقَّع

احسب صافي العائد بعد المصاريف (صيانة، ضرائب، سمسرة) .

استشر مطور عقاري / وسيط موثوق لتوقعات السوق وفرص النمو

ويفضل تخطيط استثماري طويل الأجل (سنتين+)

 

 

الوقت يساوي المال...استثمر الآن مع اركس للتطوير العقاري!

كل شهر يمر يعني أن الأسعار ترتفع والمنافسة تزيد، الاستثمار اليوم قد يكون أرباح الغد، بينما الانتظار يعني دفع المزيد لاحقًا.

اتصل بـ ARX للتطوير العقاري اليوم، وابدأ الاستثمار في دمياط الجديدة… حيث تتحول رؤوس الأموال إلى أرباح حقيقية.

 

الفرصة الآن… والأرباح غدًا

كل يوم يمر يعني أسعار أعلى ومنافسة أكبر على المواقع المميزة، لا تجعل السؤال "كم سأربح؟" يظل بلا إجابة… ابدأ الآن، واجعل أرباحك حقيقة مع ARX للتطوير العقاري.