برج كينترو تاور العاصمة الإدارية
برج كينترو تاور Kéntro Tower هو أحد أبرز المشاريع العقارية في العاصمة الإدارية الجديدة لعام 2026، ومن تطوير شركة اركس للتطوير العقاري بخبرة تتجاوز 25 عامًا في السوق المصري.
يتميز المشروع بموقعه الاستثنائي في قلب الداون تاون، القطعة MU5-39 وتصميمه المعماري الفريد على يد المهندس ياسر البلتاجي YBA، وإدارته التشغيلية بواسطة شركة راسيل السعودية الرائدة.
في هذا الدليل الشامل، نقدم لك كل ما تحتاج معرفته عن برج كينترو تاور العاصمة الادارية الجديدة من تفاصيل المشروع، إلى الأسعار، إلى أنظمة السداد، إلى لماذا يعد برج كينترو تاور Kéntro Tower New Capital الأفضل في العاصمة الإدارية الجديدة.
ما هو برج كينترو تاور Kéntro؟
برج كينترو تاور اركس Kentro Tower New Capital هو مشروع عقاري متعدد الاستخدامات يضم وحدات تجارية والإدارية وعيادات طبية في قلب أهم منطقة بالعاصمة الإدارية الجديدة.
البيانات الأساسية للمشروع:
اسم المشروع: برج كينترو تاور Kéntro Tower.
المطور: شركة اركس للتطوير العقاري ARX Development.
الموقع: القطعة MU5-39 — الداون تاون، العاصمة الإدارية الجديدة.
المساحة: 3,275 م² مع بلازا خارجية 1,050 م².
النسبة البنائية: 30% فقط (تمنح مساحات مفتوحة واسعة).
الطوابق: أرضي + 14 دورًا + 4 بدرومات جراج.
إجمالي الوحدات: 307 وحدة (28 تجارية + 279 إدارية).
التصميم: المهندس ياسر البلتاجي (YBA).
الإدارة والتشغيل: شركة راسيل السعودية.
التسليم: كل وحدة بتشطيب كامل مع التكييفات المركزية.
لماذا مشروع كينترو تاور مشروع استثنائي؟
يجمع مشروع كينترو بين 5 عوامل قوة نادرا ما تجتمع في مشروع واحد:
موقع استراتيجي بجوار أهم معالم العاصمة الإدارية.
تصميم معماري عالمي على يد YBA.
إدارة تشغيلية احترافية من راسيل السعودية.
تنوع الوحدات (تجاري + إداري + عيادات).
أنظمة سداد مرنة بدون فوائد حتى 9 سنوات.
للاطلاع على ملف الشركة المطورة كاملاً، راجع شركة اركس للتطوير العقاري.
الموقع والمحيط
الموقع هو السلاح الأول لأي استثمار عقاري ناجح، وكينترو يقع في أحد أكثر المواقع تميزا في العاصمة الإدارية الجديدة.
التفاصيل الدقيقة للموقع:
القطعة MU5-39 في حي الداون تاون.
في الصف الثالث من شريط الأبراج السياحية.
على بعد دقائق من البرج الأيقوني (أطول برج في أفريقيا).
بجوار مسجد مصر ثالث أكبر مسجد في العالم.
على مقربة من سوق الذهب أكبر سوق ذهب في الشرق الأوسط.
قريب من النهر الأخضر (35 كم حديقة طولية).
بجوار فندق الماسة الفاخر.
أبرز المعالم المحيطة
ما يميز موقع كينترو هو الكثافة الاستثنائية للمعالم العالمية حوله:
مسجد مصر: يستقبل ملايين الزوار سنويا حركة دائمة لرواد المسجد.
سوق الذهب: آلاف العملاء يوميا فرصة ذهبية للمحلات التجارية.
البرج الأيقوني: معلم سياحي أفريقي يجذب السياح من العالم.
الحي الحكومي: الوزارات العشر الجديدة موظفون يبحثون عن خدمات.
الحي المالي: البنوك والمؤسسات مستأجرون من الفئة الأعلى.
حي السفارات: جاليات أجنبية قوة شرائية عالية.
محطة المونوريل: ربط مباشر بالقاهرة الكبرى سهولة الوصول.
هذه التركيبة الفريدة تضمن لك حركة زوار يومية ضخمة من شرائح متنوعة، مما يرفع العائد التأجيري بشكل ملحوظ.
للاطلاع على تحليل أعمق لقيمة الموقع الاستثمارية، راجع دليل أفضل المناطق للاستثمار العقاري في مصر.
أنواع الوحدات (تجاري - إداري)
يضم كينترو 307 وحدات متنوعة لتلبية مختلف الاحتياجات الاستثمارية والمهنية.
الوحدات التجارية
الوحدات التجارية في الأدوار الأرضية مثالية للأنشطة التي تستهدف العملاء المباشرين:
عدد الوحدات: 28 وحدة تجارية.
الموقع: الدور الأرضي والدور الأول.
المساحات: 35-161 م².
سعر المتر: 168,500-368,500 جنيه.
الأنشطة المناسبة: مطاعم، كافيهات، معارض، محلات، صيدليات، فروع بنوك.
ما يميز الوحدات التجارية في كينترو:
واجهات زجاجية أنيقة تعكس هوية علامتك التجارية.
موقع على البلازا الخارجية يجذب المارّة.
قرب من سوق الذهب ومسجد مصر كثافة زوار يومية.
تشطيب كامل مع تكييفات مركزية جاهز للتشغيل.
إمكانية تأجير سريع بفضل الموقع المميز.
الوحدات الإدارية والعيادات
279 وحدة إدارية في الأدوار من الثاني إلى الرابع عشر مثالية للشركات والمكاتب المهنية والعيادات الطبية:
عدد الوحدات: 279 وحدة إدارية وعيادة.
الموقع: من الدور الثاني إلى الدور الرابع عشر.
المساحات: 36-138 م².
سعر المتر: 30,000-90,000 جنيه.
الأنشطة المناسبة: مكاتب محاماة، استشارات، شركات، عيادات طبية، مراكز خدمات.
ما يميز الوحدات الإدارية في كينترو Kentro Tower New Capital:
تخطيط عملي يناسب مختلف الأنشطة المهنية.
بنية تحتية متكاملة (أنظمة أمان، مصاعد حديثة).
إدارة عقارية احترافية من راسيل السعودية.
عقود تأجير طويلة المدى مع شركات موثوقة.
عائد تأجيري منتظم ومستقر.
المساحات المتاحة (35-161 م²)
تنوع المساحات في كينترو يلبي احتياجات مختلف المستثمرين والمستخدمين.
جدول المساحات حسب نوع الوحدة:
التجاري الصغير: 35-50 م²، مناسب لكافيه أو محل صغير.
التجاري المتوسط: 51-100 م²، مناسب لمطعم متوسط أو معرض.
التجاري الكبير: 101-161 م²، مناسب لمحل كبير أو فرع علامة تجارية.
الإداري الصغير: 36-60 م²، مناسب لمكتب فردي أو عيادة.
الإداري المتوسط: 61-100 م²، مناسب لشركة صغيرة أو فريق.
الإداري الكبير: 101-138 م²، مناسب لمكتب رئيسي لشركة.
هذا التنوع يمنحك المرونة في اختيار الوحدة الأنسب لميزانيتك ونشاطك.
أمثلة على أسعار الدخول
بناءً على البيانات الفعلية للمشروع:
محل تجاري 35 م² (أصغر مساحة): يبدأ من 5,897,500 جنيه.
محل تجاري 50 م²: يبدأ من 8,425,000 جنيه.
مكتب إداري 36 م² (أصغر مساحة): يبدأ من 1,080,000 جنيه.
مكتب إداري 60 م²: يبدأ من 1,800,000 جنيه.
مكتب إداري 100 م²: يبدأ من 3,000,000 جنيه.
الأسعار تختلف حسب الدور والإطلالة والموقع داخل البرج.
خطط التقسيط
اركس تقدم 4 أنظمة سداد مرنة في كينترو لتلبية احتياجات مختلف المستثمرين.
أنظمة السداد المتاحة:
النظام الأول: 0% مقدم مع تقسيط 9 سنوات بدون فوائد.
النظام الثاني: 10% مقدم مع 6 سنوات بدون فوائد.
النظام الثالث: 15% مقدم مع 7 سنوات + دفعة مؤجلة.
النظام الرابع: 25% مقدم مع أقساط ربع سنوية على 9 سنوات.
مميزات أنظمة سداد كينترو:
جميع الأنظمة بدون فوائد فعلية السعر ثابت.
لا توجد فوائد مخفية أو escalation مع تقدم الإنشاء.
مرونة في اختيار النظام المناسب لميزانيتك.
إمكانية الدفع الكاش بخصم خاص.
شفافية كاملة في العقد بدون بنود غامضة.
للاطلاع على تفاصيل خطط التقسيط الكاملة، راجع خطط التقسيط.
مثال عملي على التقسيط
لنفترض أنك اشتريت مكتب إداري 60 م² بسعر 1,800,000 جنيه:
النظام الأول (0% مقدم): قسط شهري حوالي 16,667 جنيه على 9 سنوات.
النظام الثاني (10% مقدم): مقدم 180,000 جنيه + قسط شهري حوالي 22,500 جنيه على 6 سنوات.
النظام الرابع (25% مقدم): مقدم 450,000 جنيه + قسط ربع سنوي حوالي 37,500 جنيه على 9 سنوات.
للحصول على حساب دقيق لوحدتك، تواصل عبر واتساب 01001703888.
لماذا كينترو الأفضل في العاصمة؟
في سوق العاصمة الإدارية المزدحم بالمشاريع، يتميز كينترو بمزايا تنافسية فريدة تجعله الخيار الأفضل لعام 2026.
أهم 8 أسباب لتفضيل مول كينترو تاور العاصمة الإدارية الجديدة:
الموقع الأفضل: في قلب الداون تاون بجوار أهم المعالم.
المطور الأقوى: اركس بـ 25+ عامًا و150+ مشروعًا و8+ مليارات جنيه ملاءة.
التصميم العالمي: على يد YBA — أحد أبرز المهندسين المعماريين.
الإدارة الاحترافية: شركة راسيل السعودية المتخصصة.
التشطيب الكامل: مع تكييفات مركزية — جاهز للتشغيل الفوري.
التقسيط المرن: 4 أنظمة بدون فوائد حتى 9 سنوات.
النسبة البنائية المنخفضة: 30% فقط مع بلازا 1,050 م².
التنوع الاستثماري: 307 وحدات تجارية وإدارية وعيادات.
مقارنة كينترو بالمنافسين
ما يجعل مول كينترو تاور متفوقا على المنافسين في الداون تاون:
الموقع: MU5-39 صف ثالث من شريط الأبراج السياحية الأكثر طلبًا.
التشطيب: تشطيب كامل بالتكييفات (وفر 15-25% من تكاليف التشطيب).
الإدارة: شركة راسيل السعودية — خبرة فندقية وتجارية متميزة.
الأسعار: تنافسية مقارنة بمشاريع مماثلة في الداون تاون.
التقسيط: 0% مقدم حتى 9 سنوات — من أفضل العروض في السوق.
التنوع: تجاري + إداري + عيادات في مشروع واحد.
للاطلاع على تحليل تفصيلي للمشروع، راجع مقالة برج كينترو تاور العاصمة الإدارية.
للمستثمرين الباحثين عن أفضل الفرص، كينترو يجمع بين أمان المطور الكبير، جاذبية الموقع، وعائد استثماري متوقع مرتفع.
لمقارنة كينترو بفرص الاستثمار الأخرى، راجع أفضل فرص الاستثمار في مصر.
الأسئلة الشائعة
1. ما هو برج كينترو تاور العاصمة الإدارية الجديدة؟
برج كينترو تاور Kéntro Tower هو مشروع عقاري متعدد الاستخدامات من تطوير شركة اركس للتطوير العقاري arx real estate في القطعة MU5-39 بحي الداون تاون في العاصمة الإدارية الجديدة. يضم 307 وحدات تجارية وإدارية وعيادات على أرضي + 14 دورًا + 4 بدرومات جراج بمساحة 3,275 م².
2. أين يقع برج كينترو تاور في العاصمة؟
يقع كينترو في القطعة MU5-39 بحي الداون تاون في الصف الثالث من شريط الأبراج السياحية بالعاصمة الإدارية الجديدة. الموقع بجوار مسجد مصر، سوق الذهب، البرج الأيقوني، النهر الأخضر، وفندق الماسة. قريب من الحي الحكومي والمالي وحي السفارات.
3. ما أسعار الوحدات في كينترو تاور؟
الوحدات التجارية: 168,500-368,500 جنيه/م² (محل 35 م² من حوالي 5,897,500 جنيه). الوحدات الإدارية والعيادات: 30,000-90,000 جنيه/م² (مكتب 36 م² من حوالي 1,080,000 جنيه). الأسعار تختلف حسب الدور والإطلالة. تواصل عبر واتساب 01001703888 لأحدث الأسعار.
4. هل برج كينترو تاور وحدات تجارية أم إدارية؟
كينترو يضم النوعين معا 28 وحدة تجارية في الدور الأرضي والأول بمساحات 35-161 م² (مناسبة للمطاعم والمحلات والمعارض)، و279 وحدة إدارية في الأدوار من الثاني إلى الرابع عشر بمساحات 36-138 م² (مناسبة للمكاتب والشركات والعيادات الطبية). جميعها بتشطيب كامل.
5. كيف أحجز في برج كينترو تاور اركس؟
يمكنك الحجز بسهولة في 4 خطوات: تواصل عبر واتساب 01001703888 أو اتصل على 16591، حدد نوع الوحدة والمساحة المناسبة، اختر نظام السداد المناسب (4 أنظمة متاحة)، وقّع العقد بعد مراجعته. فريق المبيعات يساعدك في كل خطوة بدون التزام مسبق.
6. ما مدة تسليم وحدات كينترو تاور العاصمة الادارية الجديدة؟
الوحدات حاليا تحت الإنشاء وتُسلَّم بتشطيب كامل مع التكييفات المركزية. اركس بسجل تسليمات 150+ مشروع تلتزم بمواعيد التسليم بفضل ملاءتها المالية القوية (8+ مليارات جنيه). للتفاصيل الدقيقة عن مواعيد التسليم، تواصل مع فريق المبيعات.
7. هل يوجد عوائد متوقعة من الاستثمار في برج كينترو تاور؟
نعم، كينترو يُعد من أقوى الفرص الاستثمارية في العاصمة الإدارية. الموقع بجوار سوق الذهب ومسجد مصر يضمن حركة يومية كثيفة، التشطيب الكامل يسهّل التأجير الفوري، وإدارة راسيل السعودية تضمن الاحترافية. العوائد المتوقعة مرتفعة خاصة للوحدات التجارية.
الخلاصة
برج كينترو تاور العاصمة الإدارية الجديدة يمثل واحدة من أقوى الفرص الاستثمارية في مصر لعام 2026.
ملخص أبرز نقاط قوة المشروع:
موقع استثنائي في قلب الداون تاون MU5-39.
307 وحدات تجارية وإدارية وعيادات.
مساحات متنوعة 35-161 م² تجاري و36-138 م² إداري.
أسعار تنافسية تبدأ من 30,000 جنيه/م² إداري.
تصميم عالمي من YBA وإدارة راسيل السعودية.
تشطيب كامل مع تكييفات مركزية.
4 أنظمة سداد مرنة بدون فوائد حتى 9 سنوات.
ضمان مطور موثوق بـ 25+ عامًا و8+ مليارات جنيه ملاءة.
لمقارنة كينترو بمشاريع اركس الأخرى ولاطلاع على فرص الاستثمار الكاملة، راجع دليل الاستثمار العقاري في دمياط الجديدة.
لحجز وحدتك في برج كينترو أو الحصول على استشارة مجانية وعرض الوحدات المتاحة، تواصل معنا عبر واتساب 01001703888 تلفون 16591 أو صفحة الاتصال.
مقالات ذات صلة
زود أرباحك الاستثمارية
لو هدفك تستثمر صح احجز وحدتك دلوقتي وارفع مستوى استثماراتك
اتواصل معانا
اكتشف خطوتك الجاية في عالم العقارات