مشروع أورا مول من اركس للتطوير العقاري

يعد قطاع التجزئة والمولات التجارية من أكثر القطاعات العقارية نموًا وجاذبية للاستثمار في مصر، وفي هذا الإطار تقدّم شركة اركس للتطوير العقاري ARX Development مشروعها المتميز أورا مول دمياط الجديدة AURA Mall، ليكون أحد أكبر المجمعات التجارية والإدارية المتكاملة في المنطقة.

يجسد أورا مول اركس رؤية الشركة في تقديم مشروعات تجارية عصرية تلبي احتياجات السوق المتنامية وتوفر فرصًا استثمارية واعدة في واحدة من أسرع المدن الساحلية نموًا في مصر.

يضم المشروع 115 وحدة متنوعة بين تجارية وإدارية، موزعة على ثلاثة مستويات (أرضي وميزانين ودور أول)، بمساحات تبدأ من 17 مترًا مربعًا وتصل إلى 134 مترا مربعا.

ويأتي أورا مول ضمن سلسلة مشروعات اركس المتنوعة في دمياط الجديدة التي تشمل أيضًا كمبوند بريق Bariq، وفندق لافي La Vie، ومشروع ميراج MIRAJ، ومشروع O7، وسلسلة يوني UNI SERIES، بالإضافة إلى برج كينترو Kéntro Tower في العاصمة الإدارية الجديدة.

تعرف على مشروع أورا مول من اركس

أورا مول AURA Mall هو مشروع تجاري إداري متكامل من تطوير شركة اركس للتطوير العقاري (اركس العقارية) في مدينة دمياط الجديدة، يتكون من مبنى واحد متعدد المستويات يضم 115 وحدة استثمارية متنوعة: 69 وحدة تجارية و46 مكتبًا إداريًا، مصممة بعناية لتلبية احتياجات مختلف الأنشطة التجارية والمهنية.

تم تصميم أورا مول وفق خطة تجارية مدروسة تهدف إلى تحقيق التوازن بين الكثافة التشغيلية وقوة حضور العلامات التجارية داخل المول، مما يعزز استقرار الأعمال ويدعم نمو القيمة السوقية للوحدات بمرور الوقت.

وقد حرصت اركس للتطوير العقاري على اختيار موقع مشروع أورا مول بعناية فائقة لضمان تدفق مستمر للعملاء والزوار، مما يجعله فرصة استثمارية حقيقية في سوق مول تجاري دمياط المتنامي.

فكرة المشروع التجاري المتكامل

تقوم فكرة مشروع أورا مول على إنشاء وجهة تجارية وإدارية شاملة تخدم سكان دمياط الجديدة والمناطق المحيطة، في مبنى واحد يجمع بين المحلات التجارية المتنوعة والمكاتب الإدارية والمهنية، بما يوفر بيئة عمل وتسوق نابضة بالحياة.

يتكامل النشاط التجاري في الأدوار السفلية مع النشاط الإداري والمهني في الأدوار العليا، وصُمم المشروع ليكون أكثر من مجرد مول تجاري تقليدي، بل وجهة متكاملة تضم مختلف الأنشطة من المطاعم والكافيهات والمحلات التجارية إلى العيادات الطبية والمكاتب الاستشارية ومراكز الخدمات.

هذا التنوع في الأنشطة يضمن حركة زوار مستمرة على مدار اليوم ويعزز العائد الاستثماري لجميع مالكي الوحدات، وهو ما يجعل أورا مول اركس واحدًا من أقوى فرص الاستثمار داخل مجمع تجاري دمياط الجديدة الأول من نوعه.

موقع أورا مول الحيوي

يتمتع مشروع أورا مول بموقع حيوي واستراتيجي في قلب مدينة دمياط الجديدة، وهي المدينة الساحلية التي تمتد على ساحل البحر الأبيض المتوسط بطول 9 كيلومترات وتشهد نموًا عمرانيًا واستثماريًا متسارعًا.

اختارت اركس العقارية هذا الموقع بعناية لضمان تدفق يومي كبير للعملاء والزوار، مما يمنح الوحدات التجارية رؤية مثالية وحركة مرور مضمونة، إذ يتوسط المول عدة أحياء سكنية مكتظة، ما يجعله وجهة طبيعية للتسوق والخدمات لآلاف السكان المحيطين.

كما يستفيد المشروع من قرب دمياط الجديدة من المدن المجاورة وميناء دمياط الاستراتيجي، وهو ما يوسّع نطاق العملاء المحتملين ويرفع الجاذبية التجارية للمشروع. تعرف على المزيد حول أفضل مكان لفتح محل في دمياط الجديدة.

سهولة الوصول والمواصلات

يتميز موقع أورا مول بسهولة الوصول إليه من مختلف أنحاء المدينة والمناطق المجاورة عبر شبكة الشوارع والمحاور الرئيسية التي تربط دمياط الجديدة بمحافظة دمياط والمدن الأخرى، إذ يقع المشروع على مقربة من الطريق الدولي الساحلي الذي يُعد الشريان الرئيسي لحركة النقل في المنطقة.

كما يوفر المول مواقف سيارات واسعة ومنظمة تسهّل على الزوار والعملاء الوصول بسهولة، مما يدعم نجاح الأنشطة التجارية ويزيد من معدلات الإقبال اليومي. ولمن يرغب في معرفة موقع المشروع بدقة، يمكن الاطلاع على خريطة دمياط الجديدة التفصيلية.

أنواع الوحدات التجارية في أورا

يقدم أورا مول تشكيلة واسعة ومتنوعة من الوحدات الاستثمارية التي تلبي مختلف الاحتياجات التجارية والإدارية، ضمن إجمالي 115 وحدة موزعة على ثلاثة مستويات: الدور الأرضي الذي يضم 40 وحدة تجارية، ودور الميزانين الذي يضم 52 وحدة (29 تجارية و23 إدارية)، والدور الأول الذي يضم 23 وحدة إدارية.

تتراوح مساحات الوحدات التجارية بين 17 و134 مترًا مربعًا، مما يوفر خيارات واسعة تناسب مختلف الأنشطة من المحلات الصغيرة إلى المساحات التجارية الكبيرة والمعارض، أما المكاتب الإدارية فتتراوح مساحاتها بين 40 و108 أمتار مربعة، بتصميمات مرنة تناسب مختلف الأنشطة المهنية والإدارية.

هذا التنوع في المساحات يمنح المستثمرين مرونة كبيرة في اختيار الوحدة المناسبة، سواء كانت من محلات تجارية في دمياط الجديدة أو من المكاتب الإدارية متعددة الاستخدامات.

المحلات والمكاتب والعيادات

تُخصص المحلات التجارية في أورا مول للأنشطة المتنوعة التي تشمل المطاعم والكافيهات ومحلات الأزياء والإلكترونيات وصالونات التجميل والصيدليات ومحلات البيع بالتجزئة، بينما تصلح الوحدات الإدارية لمختلف الأنشطة المهنية بما فيها العيادات الطبية بمختلف التخصصات والمكاتب القانونية والاستشارية.

تتميز المحلات في الدور الأرضي بواجهات مباشرة على الشوارع مما يضمن رؤية عالية وحركة عملاء مكثفة، بينما توفر محلات الميزانين مساحات أكثر اقتصادية مع الاستفادة الكاملة من حركة الزوار داخل المول.

أما من يبحث عن وحدات إدارية للبيع في دمياط الجديدة، فتوفر مكاتب أورا مول خيارات مثالية لمكاتب المحاسبة والتدقيق ومراكز التدريب وشركات الخدمات.

تصميم أورا مول المعماري

حرصت شركة اركس للتطوير العقاري على أن يكون تصميم أورا مول على مستوى عالٍ يتناسب مع مكانة المشروع كأحد أكبر المجمعات التجارية المتكاملة في المنطقة، إذ يتميز المبنى بواجهات عصرية أنيقة تجمع بين الزجاج والألوميتال والحجر، مما يمنحه هوية بصرية مميزة تعكس حداثة المشروع وتطوره.

صُمم التوزيع الداخلي للمول بأسلوب يضمن حركة زوار سلسة ومنتظمة بين المستويات الثلاثة، مع ممرات واسعة ومضاءة بشكل مثالي وسلالم كهربائية ومصاعد حديثة تربط بين الأدوار، كما يراعي التصميم الفصل بين حركة خدمات التشغيل والتوريد وحركة الزوار لضمان أقصى درجات الراحة والنظافة.

لمعرفة المزيد من التفاصيل حول هوية المشروع وأفكاره التصميمية، يمكن مراجعة مقال مشروع أورا مول من اركس للتطوير العقاري.

أنظمة السداد والباقات الاستثمارية في أورا مول

يقدم مشروع أورا مول اركس أسعارًا تنافسية تعكس القيمة الحقيقية للموقع الحيوي وجودة التصميم والتشطيبات، مع أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الشرائح الاستثمارية بدون فوائد.

يمكن للعملاء الحجز بمقدم بسيط مع تقسيط المبلغ المتبقي على فترات طويلة بأقساط مريحة بدون فوائد، مما يسهّل امتلاك محلات تجارية للبيع أو مكاتب إدارية دون ضغوط مالية كبيرة، كما تتوفر خصومات للدفع النقدي والحجز المبكر وباقات خاصة لشراء أكثر من وحدة.

وللاطلاع على أحدث الأسعار والعروض المتاحة وتفاصيل وحدات تجارية بالتقسيط في دمياط الجديدة، يُنصح بالتواصل المباشر مع فريق المبيعات عبر واتساب أو الخط الساخن الموضحين في نهاية المقال.

لماذا تستثمر في أورا مول؟

يُعد أورا مول اركس من أقوى الفرص الاستثمارية في سوق مول تجاري دمياط لعدة أسباب جوهرية: العدد الكبير من الوحدات (115 وحدة) مع التنوع بين تجاري وإداري يخلق بيئة تجارية حيوية ومتكاملة تجذب شرائح متعددة من العملاء والزوار.

يضاف إلى ذلك الموقع الحيوي في قلب دمياط الجديدة وسط تجمع سكاني كبير يضمن طلبًا مستمرًا على خدمات المول، والتنوع الكبير في المساحات من 17 إلى 134 مترًا مربعًا الذي يمنح المستثمرين حرية اختيار الوحدة المناسبة لنشاطهم وميزانيتهم، إلى جانب أنظمة السداد المرنة بدون فوائد التي تناسب مختلف الشرائح.

يمنح اسم شركة اركس للتطوير العقاري، بخبرتها التي تتجاوز 25 عامًا وملاءتها المالية القوية وسجلها الحافل بأكثر من 150 مشروعًا، ثقة عالية لدى المستثمرين، كما أن النمو المتسارع لمدينة دمياط الجديدة يعني ارتفاعًا مستمرًا في القيمة الإيجارية والرأسمالية للوحدات.

لمزيد من التفاصيل حول العائد المتوقع من هذا النوع من الاستثمار، راجع مقال عائد الاستثمار العقاري في دمياط الجديدة.

الأسئلة الشائعة حول مشروع أورا مول

ما هو مشروع أورا مول وأين يقع؟

أورا مول AURA Mall هو مشروع تجاري إداري متكامل من تطوير شركة اركس للتطوير العقاري في مدينة دمياط الجديدة، يضم 115 وحدة (69 تجارية و46 إدارية) موزعة على ثلاثة مستويات: دور أرضي وميزانين ودور أول.

ما أنواع الوحدات في أورا مول؟

يضم أورا مول نوعين من الوحدات: وحدات تجارية (محلات) بعدد 69 وحدة بمساحات من 17 إلى 134 م² في الدور الأرضي والميزانين، ومكاتب إدارية بعدد 46 وحدة بمساحات من 40 إلى 108 م² في الميزانين والدور الأول. تصلح الوحدات لمختلف الأنشطة التجارية والطبية والإدارية.

من هي الشركة المطورة لمشروع أورا؟

مشروع أورا مول من تطوير شركة اركس للتطوير العقاري ARX Development، بخبرة تتجاوز 25 عامًا في السوق المصري وملاءة مالية قوية وأكثر من 150 مشروعًا ناجحًا. تمتلك الشركة 7 مشروعات رئيسية تشمل بريق ولافي وميراج وO7 ويوني وأورا وكينترو تاور.

ما هي أنظمة السداد في أورا مول؟

توفر شركة اركس أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم بسيط مع تقسيط الباقي على فترات طويلة بدون فوائد. تتوفر أيضًا خصومات للدفع النقدي والحجز المبكر وباقات خاصة لشراء أكثر من وحدة. للاطلاع على أحدث العروض يُنصح بالتواصل المباشر عبر واتساب أو الخط الساخن.

هل أورا مول مناسب للاستثمار التجاري؟

نعم، أورا مول من أفضل فرص الاستثمار التجاري في دمياط الجديدة بفضل موقعه الحيوي وتنوع وحداته (115 وحدة) وأسعاره التنافسية وتصميمه المدروس الذي يضمن حركة زوار مستمرة، كما أن المكاتب الإدارية تمثل فرصة استثنائية بأسعار تنافسية مقارنة بالسوق.

في النهاية، يمثل مشروع أورا مول دمياط الجديدة وجهة تجارية وإدارية متكاملة تقدم فرصة استثمارية قوية في قلب مدينة دمياط الجديدة، بوحداته الـ115 المتنوعة بين تجارية وإدارية، ومساحاته المرنة التي تبدأ من 17 مترًا مربعًا، وأنظمة السداد المريحة بدون فوائد. وإذا كنت تبحث عن محلات تجارية للبيع أو وحدات إدارية وطبية في مشروع متكامل بموقع حيوي، يمكنك زيارة الصفحة الرئيسية لـ شركة اركس للتطوير العقاري للاطلاع على كامل المحفظة الاستثمارية والتواصل مع فريق المبيعات مباشرة.